Tham gia Diễn đàn Hỗ trợ pháp lý đầu tư 2025 với chủ đề “Đầu tư phát triển hạ tầng Khu công nghiệp: Cập nhật quy định và khuyến nghị thực thi”, Hòa giải viên Trung tâm Hòa giải Việt Nam (VMC), Trọng tài viên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), Luật sư Bùi Văn Thành – Trưởng Văn phòng Luật sư Mặt Trời Mới, Phó Chủ tịch Liên chi hội Tài chính Khu công nghiệp Việt Nam đã có phần trình bày với tư cách chuyên gia pháp lý, tập trung phân tích khung pháp lý về dự án hạ tầng Khu công nghiệp và nhấn mạnh vai trò của hòa giải trong giải quyết tranh chấp đầu tư.
Từ kinh nghiệm thực tiễn tư vấn và giải quyết tranh chấp, HGV. LS. Bùi Văn Thành cho biết hoạt động đầu tư kinh doanh trong khu công nghiệp luôn có nhiều chủ thể cùng tham gia như nhà đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thứ cấp, nhà thầu, nhà cung cấp dịch vụ, tổ chức tín dụng… Vì vậy, khi tranh chấp phát sinh, rất dễ xuất hiện tình huống một vấn đề nhưng liên quan đến nhiều hợp đồng, nhiều bên khác nhau. Trong khi đó, trọng tài thương mại chỉ có thẩm quyền với các bên có thỏa thuận trọng tài với nhau, nên khó có thể “gom” toàn bộ các mối quan hệ tranh chấp vào cùng một vụ việc. Ở chiều ngược lại, hòa giải thương mại cho phép các bên liên quan cùng ngồi lại, trên tinh thần tự nguyện, để tìm ra phương án hài hòa lợi ích; miễn là các bên còn mong muốn duy trì quan hệ hợp tác và tìm kiếm tiếng nói chung, hòa giải sẽ là lựa chọn tối ưu.
HGV., LS. Bùi Văn Thành phát biểu chia sẻ trong Diễn đàn
Trong phần trình bày, Hòa giải viên cũng khái quát những nhóm tranh chấp phổ biến trong dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp như tranh chấp hợp đồng thiết kế, hợp đồng xây dựng, hợp đồng mua bán và lắp đặt thiết bị xử lý nước thải, môi trường, PCCC, hệ thống phát điện; tranh chấp hợp đồng cho thuê lại đất trong khu công nghiệp từ giai đoạn đặt cọc, ký hợp đồng nguyên tắc đến hợp đồng chính thức; tranh chấp phát sinh từ các thỏa thuận ba bên khi doanh nghiệp thuê lại đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất. Những tranh chấp này nếu chỉ giải quyết bằng con đường Tòa án hoặc trọng tài thường kéo dài, tốn kém, làm gián đoạn hoạt động của dự án.
Trên nền đó, ông đề xuất nhà đầu tư cần nhìn nhận hòa giải thương mại như một công cụ quản trị tranh chấp ngay từ giai đoạn chuẩn bị và thực hiện dự án. Thay vì chỉ chú trọng “thắng – thua” trong tố tụng, các bên nên cân nhắc thiết kế điều khoản giải quyết tranh chấp theo hướng ưu tiên hòa giải: khi phát sinh bất đồng, các bên trước hết sẽ tham gia hòa giải tại một trung tâm chuyên nghiệp, với sự hỗ trợ của Hòa giải viên có chuyên môn pháp lý và hiểu biết thực tiễn hoạt động khu công nghiệp. Nếu hòa giải thành, các bên tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và đặc biệt là giữ được bí mật kinh doanh, uy tín trên thị trường.
Hình ảnh toàn cảnh Diễn đàn Hỗ trợ pháp lý đầu tư 2025
HGV. LS. Bùi Văn Thành nhấn mạnh, xuất phát từ đặc trưng “nhiều bên, nhiều lợi ích, gắn bó lâu dài” trong khu công nghiệp, hòa giải thương mại không chỉ giúp giải quyết một tranh chấp cụ thể mà còn góp phần “hàn gắn” và tái thiết lập quan hệ hợp tác giữa các chủ thể. Khi các bên sẵn sàng đối thoại trên nền tảng tin cậy và thiện chí, Hòa giải viên có thể hỗ trợ họ nhận diện rõ lợi ích cốt lõi của mình, phân biệt giữa “vị thế” và “nhu cầu thực sự”, từ đó mở ra những phương án sáng tạo hơn là các phán quyết mang tính áp đặt. Đây là giá trị mà những phương thức giải quyết tranh chấp mang tính đối kháng khó có thể mang lại.
Thông qua phần trình bày tại Diễn đàn Hỗ trợ pháp lý đầu tư 2025, HGV. LS. Bùi Văn Thành đã gửi tới cộng đồng nhà đầu tư và doanh nghiệp hạ tầng khu công nghiệp thông điệp rằng trong bối cảnh hệ thống pháp luật ngày càng hoàn thiện nhưng rủi ro tranh chấp vẫn luôn hiện hữu, hòa giải thương mại là công cụ mềm, linh hoạt, hỗ trợ các bên xử lý xung đột một cách văn minh, hiệu quả, đồng thời bảo vệ được mối quan hệ hợp tác và dòng chảy đầu tư dài hạn. Sự tham gia tích cực của các Hòa giải viên VMC tại các diễn đàn chuyên môn cho thấy cam kết của Trung tâm Hòa giải Việt Nam trong việc đồng hành cùng doanh nghiệp, thúc đẩy văn hóa đối thoại và lan tỏa hòa giải như một lựa chọn quen thuộc, tối ưu trong giải quyết tranh chấp đầu tư và kinh doanh tại Việt Nam.
HGV. Bùi Văn Thành chia sẻ các vấn đề pháp lý với các kênh truyền thông
![[TIN TỨC] VMC tổ chức Khóa tập huấn Kỹ năng đàm phán, thương lượng và giải quyết tranh chấp thông qua Hòa giải](/files/thumb?w=342&h=262&src=/images/News-and-events/News/z7228017392609_ed4469dc9e5c7733a4dced8e3006581d.jpg)
![[TIN TỨC] HỘI NGHỊ BỒI DƯỠNG CHUYÊN MÔN, NGHIỆP VỤ NĂM 2025 CỦA ĐOÀN LUẬT SƯ TỈNH ĐỒNG NAI](/files/thumb?w=342&h=262&src=/images/News-and-events/News/165973-638988237069961612-17150714.png)
![[TIN TỨC] Đoàn công tác VIAC và VMC tham dự Tuần lễ ADR Hồng Kông 2025, thúc đẩy hợp tác quốc tế về ADR hòa giải](/files/thumb?w=342&h=262&src=/images/News-and-events/News/251104_Hongkong/VIAC-HK-1-edit-(1).png)
![[TIN TỨC] Tổ chức thành công cuộc thi Hòa giải thương mại Việt Nam – Vietnam mediation moot – V-MED 2025](/files/thumb?w=342&h=262&src=/images/News-and-events/News/2025_VMED/IMG_4626.JPG)
![[TIN TỨC] VMC tổ chức thành công hội thảo “Vai trò của lãnh đạo và pháp chế doanh nghiệp trong xử lý tranh chấp lao động và thương mại”](/files/thumb?w=342&h=262&src=/images/News-and-events/Events/IMG_4782.JPG)
.jpg)
![[TIN TỨC] VMC ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác với Trung tâm Trọng tài Nam Ninh (NIAC)](/files/thumb?w=342&h=262&src=/images/News-and-events/News/250905_VMCNIAC/ảnh-cuối.png)
